最近，郧西县政府解决了房产“登记难”的问题，给了百姓们一个安心。湖北省十堰市郧西县安泰盛景小区三期业主汪远进最近拿到了盼望已久的房产证。这是郧西县为解决房产“登记难”问题所做出的努力。这个小区之前因为消防设施不达标，导致业主们无法办理房产证。汪远进说，没有房产证，房子就不算是自己的，让他很是焦虑。针对这个问题，郧西县政府组织相关部门进行了现场办公。他们按照消防实际需要进行逐项检查，更换失效的部件，容缺出具了消防验收意见。这样一来，48户业主顺利拿到了不动产权证。 解决了房产“登记难”，也让落户、子女入学和房产买卖等一系列民生难题迎刃而解。徐悦介绍说，针对小区消防不过关的问题，郧西县政府采取了“容缺验收”和“绿色通道”等模式，在保障消防安全的前提下简化了办理程序。他们还采用了“要件平替”方式，通过专家论证和第三方评估进行现场实体验收。 通过不断探索和经验总结，他们实现了“解决一个、化解一批、巩固一片”的良好效果。除了安泰盛景小区三期外，还有一个叫银桂华庭的楼盘也遇到了办证困境。这个楼盘因为开发企业资金困难无法缴纳增值税导致业主无法取得购房发票。郧西县自然资源和规划局副局长胡志恒说，他们采取“证缴分离”的方式解决了这个问题。只要购房者履行了纳税义务，就不影响他们办理不动产权证。 胡志恒表示，通过这种方式已经为银桂华庭小区153套住房成功办理了不动产权证。除了银桂华庭外，郧西县自然资源和规划局副局长胡志恒还提到有一批历史遗留问题楼盘面临验收手续不全、税费欠缴等问题。他介绍说他们运用证缴分离、票税分离、罚缴分离等工作法分类解难、逐一击破。 通过机制创新他们压缩了办证时限60%以上。这些创新工作帮助解决了15个历史遗留问题楼盘以及4000余户市民不动产办证难题。 最后要说明的是，这次化解房产“登记难”的工作是由郧西县住建局建工股负责人徐悦负责指导协调的；与这个工作有关的单位包括郧西县自然资源和规划局、郧西县住建局建工股和郧西县不动产中心；涉及的小区有安泰盛景小区三期、银桂华庭等；涉及的领导有郧西县自然资源和规划局局长王德忠、郧西县住建局建工股负责人徐悦以及郧西县不动产中心副主任胡志恒；涉及到具体工作人员有邹景根、高玲、汪远进等；涉及到具体单位有湖北省十堰市郧西县住建局建工股、湖北省十堰市郧西县自然资源和规划局、湖北省十堰市郧西县不动产中心等；涉及到具体工作有现场办公、“容缺验收”、“绿色通道”、“要件平替”、专家论证、第三方评估、现场实体验收等；涉及到具体措施有“三分四制”工作法（证缴分离、票税分离、罚缴分离），承诺制、容缺制、并联审批制、一票否决制等；还有民生问题有落户、子女入学、房产买卖等。