江苏省农村产权交易信息服务平台最新数据显示，2025年全省农村产权流转交易规模再创新高，全年完成交易24万余笔，总金额达290亿元，其中土地经营权交易占比超四成，流转面积突破500万亩。
这一数据较"十四五"初期实现年均12%的复合增长率，反映出农村要素市场化配置改革持续深化。
从价格维度观察，全省土地经营权流转均价达915.47元/亩/年，同比微增0.23%。
细分领域显示，耕地经营权价格涨幅更为平缓，同比仅上升0.04%。
专家分析认为，这种"高位企稳"态势既体现了市场供需平衡，也反映出江苏省建立的交易指导价机制成效。
值得注意的是，苏北地区表现尤为突出，徐州、盐城、连云港三市承包地交易价格均突破950元/亩/年，形成区域性价格高地。
这一现象背后存在多重驱动因素。
一方面，随着新型农业经营主体培育计划深入推进，全省家庭农场、合作社等规模经营主体已突破15万家，催生持续稳定的土地需求。
另一方面，省级交易平台实现市县乡三级全覆盖，标准化合同使用率达98%，有效降低了交易成本。
此外，粮食生产功能区划定和高标准农田建设，使得耕地资源溢价能力显著提升。
市场活跃度提升带来显著经济效益。
据测算，通过规范流转的501万亩土地，带动农户年均增收超3000元，同时促进农机社会化服务规模扩大37%。
但同时也面临挑战，部分地区出现经营主体融资难、流转期限短期化等问题。
对此，省农业农村厅近期将推出"经营权证抵押贷款全省通办"等创新举措，并试点推行"三权分置"改革深化方案。
展望未来，随着《江苏省乡村振兴促进条例》全面实施，农村产权交易市场将呈现三大趋势：交易品类向集体经营性资产扩展，价格形成机制引入大数据评估，跨区域流转占比有望提升至30%。
南京农业大学专家指出，这种市场化进程不仅盘活农村沉睡资产，更将为农业现代化提供制度性保障。
农村产权流转交易的规模与价格变化，既是农村要素市场活跃度的直观体现，也折射出农业现代化的深层需求。
把“交易做大”与“效益做实”统一起来，把规范治理与市场活力统一起来，才能在守住耕地保护与粮食安全底线的前提下，让更多农民分享改革红利，让乡村产业发展获得更稳固、更可持续的要素支撑。