当前,文旅消费持续升级、冰雪经济加速扩容、康养需求快速增长,为城市近郊型度假区带来结构性机遇。
与此同时,同质化竞争、季节性波动、承载能力约束等问题也更加凸显,如何在保护生态底色的前提下实现产业升级、形成可持续增长,成为摆在莲花山面前的现实课题。
问题:从“景点旅游”向“度假经济”跃迁仍需系统支撑。
莲花山拥有良好生态本底和冰雪资源优势,但要实现“留量”而非“流量”,必须补齐高品质住宿、康养服务、研学教育、综合配套与交通组织等短板,推动产品从单一观光向四季全时、复合体验转变。
原因:一方面,区域发展与国家推动东北全面振兴、释放文旅消费潜力的大趋势同频共振,市场对“近郊微度假”“冰雪+温泉”“运动+康养”等产品需求持续上升;另一方面,重大项目牵引与营商环境改善叠加,正成为产业集聚的重要支点。
会上提出的“生态高地、文旅胜地、康养福地、运动天地”定位,既回应市场变化,也体现对资源禀赋的再梳理、对功能布局的再优化。
影响:大会释放的信号,核心在于以明确目标稳定预期、以任务清单压实责任、以项目建设带动产业链完善。
按照部署,到“十五五”末,莲花山将力争实现年游客量破千万人次、核心经济指标年均增长8%以上;2026年将围绕九项重点任务集中攻坚,推动度假区在文旅升级、公共服务、生态治理、投资促进等方面打开新局面。
对企业而言,这意味着更稳定的政策预期、更清晰的市场空间和更可操作的落地路径,有利于形成“政府搭台、企业唱戏、群众受益”的良性循环。
对策:以项目为抓手、以集群为导向,构建可持续的产业生态。
吉林省建设集团相关负责人表示,作为区域文旅基础设施建设的参与者,正加快推进天定山温泉酒店建设,正月初六起内装及水电施工全面展开,温泉主体工程同步进场,计划于今年年底投入使用。
同时,天定山赫行学圜项目也在加速推进,意在通过温泉酒店与冰雪产品联动,增强停留时间与二次消费,形成“住宿—温泉—冰雪—餐饮—演艺(活动)”的组合供给。
在康养板块,国色天莲集团介绍,企业在莲花山深耕10年,得益于持续优化的服务保障与项目推进机制,康养度假社区目前常住老人约450人,年服务客群约10万人次,今年将把“拓展客源、提升服务、扩大常住规模”作为核心任务,力争实现千人以上常住养老。
业内人士认为,康养产业的竞争关键在于服务标准、专业人才、医养协同与口碑积累,莲花山若能以规范化、品质化方式做深做实,将有望在“银发经济”中形成稳定客群与长期现金流。
在民生与人才支撑方面,赫行教育集团表示,将在天定山布局两大教育项目:天定山赫行学圜拟打造从幼儿园到高中的全链条教育体系并融入职业教育模块,计划今年4月开工、2027年实现招生;知行方舟自然教育基地聚焦研学实践,计划今年投入使用。
教育资源的导入不仅提升公共服务能级,也有利于改善片区居住吸引力与人才黏性,为度假区从“旅游目的地”向“宜居宜业宜游”综合功能区转型提供支撑。
前景:综合看,莲花山在新一轮规划期开局阶段明确“目标值、任务书、路线图”,政企协同推动项目加快落地,有望带来三方面积极变化:其一,形成“冰雪+温泉+运动+康养+研学”的多季产品矩阵,减轻季节波动影响;其二,以高品质供给带动服务业提档升级,促进就业与消费回流;其三,在生态红线约束下推进绿色开发,提升区域品牌与城市形象。
与此同时,面向未来仍需坚持底线思维与系统观念:严守生态保护要求,推动交通组织、公共服务、市场监管与安全管理同步提升;以标准化建设提升服务质量,以数字化手段优化客流调度与消费体验,避免“重建设轻运营”;以全域统筹强化与长春主城区及周边板块联动,做强城市近郊度假目的地的综合竞争力。
区域发展从来不是一蹴而就,而是需要持续的战略定力和务实的行动支撑。
长春莲花山度假区以十五五规划为契机,明确发展方向、细化目标任务、凝聚各方力量,展现出起步即冲刺、开局即决战的奋进姿态。
在生态文明建设和高质量发展的时代背景下,莲花山的探索实践不仅关乎一域发展,更为同类地区提供了可资借鉴的经验样本。
蓝图已绘就,关键在落实,唯有保持战略定力、强化执行力度,方能将美好愿景转化为发展实绩,让莲花山真正成为生态优美、产业兴旺、宜居宜游的高品质度假区。