给你说说合信K101公寓的事儿，位置挺好，就在成都二八板块核心区。这地儿发展挺猛，连续四年都是主城成交冠军，地价也一直往上涨。居住人口多，消费也旺，商业发展肯定有保障。现在这里就像是个大磁石，吸引了不少人来。 项目占地面积挺大，约87亩，分成了一期和二期。一期是45.8亩，二期是41.6亩。总建筑面积有27万平米。这次开发商是成都知德置业有限公司，物业公司是四川天诚物业服务有限公司。物业费嘛，商业的是8元每平米，LOFT商办的是5元每平米。公摊面积在35到38%之间，得房率能达到66到110%。交房时间挺灵活的，一期商业街和5栋LOFT清水房是2026年9月30日交房；6栋精装房是2027年3月31日交房。 这个项目的核心定位是中环全能铺王和二八板块商业中芯。靠着板块的红利打造了潮玩美食街和24H不夜城，以潮流文化为突破口，餐饮为主力业态。还有四大功能：潮流零售、文化展陈、娱乐文化和社交空间；六大业态：潮牌、零食、餐酒、茶咖、live house还有非遗。 商铺方面，一期就卖199套，1到2层的商铺面积在12到80平米之间可以自由组合整层或者整栋出售。公摊率的话9栋是8.4%，10栋是9.2到12.35%。价格待定但层高挺吸引人的一层有5.2到6米二层有4.5米还可以搭夹层送露台或者阁楼。 优势就多了去了比如热带雨林购物公园加持还有27万方的大综合体做支撑各种品牌都有合作意向呢！LOFT这边的话总价很亲民套一24㎡主力总价约32到33万；套二34㎡惠后总价平均约46万建筑面积也够小总面积24㎡和34㎡的都有可以整层买高度也是4.2米够气派总共2521户呢！ 交付标准也不一样5栋是清水6栋是第三方公司精装24㎡套一装修费43000元；34㎡套二装修费56000元梯户比也是4梯27户呢！这房子既有居住又能办公还是个投资利器小面积低总价入手门槛低租金收益还不错！赶紧打这个电话问问吧！028-62585717「销售热线」楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询获取最新房源动态及专属优惠。