1月26日，南京江北新区与德基集团敲定了合作，准备在定山大街这块儿弄出个叫“德基时刻”的商业街区。这事可不是单纯为了开店，而是为了给江北新主城的商业提气，让两边发展更平衡。德基集团以前在新街口那做得不错，已经成了高端商业的一个标杆。他们这次把店开到江北新区核心区，明显就是看好这个地方未来的发展。 根据规划，“德基时刻”要打破传统商场的老路子，主打“场景创新”和“艺术赋能”。德基集团打算拿出看家本领，搞沉浸式设计、弄个性主题场景，再把各种业态凑一块儿，弄个融合年轻时尚和科技互动的好地方。除了签了合作框架协议，他们还跟别的建设单位签了地下空间租赁意向书，这说明这次开发跟江北新区的地下空间大战略是连在一块儿的。 从南京整个城市的发展来看，这次合作期待很高。它能把定山大街的商业氛围给带起来，填补高端体验这块儿的空白，把那些过江的消费者吸引回来。“十里江山新潮街”和“十里南京新滨江”就在旁边，“德基时刻”正好跟它们凑成热闹的滨江景观带。作为核心区的重点配套项目，它还能把中央商务区的辐射能力加强不少，有利于引进高端人才和产业。 南京市现在正想办法提升城市的发展水平和影响力。江北新区作为国家级新区，建设得好不好对南京乃至江苏省都很重要。让像德基这样的头部企业来运营市场，用高标准的方式搞开发，这是让新区功能成熟的好办法。这也说明地方政府在推动新区建设时更注重利用市场力量和资源。 德基集团把店开到江北去，其实就是市场对南京江北新区前景的认可投票。这一步棋走得很实在，既让江北居民有了新去处，也给江北新区展现现代化、国际化新面貌添了一把火。这个项目能不能成功还有待观察，但这一局已经把南京的商业叙事弄得更精彩了。