3月28日，内江大板房项目顺利竣工并交付了房子，让160户居民得到了最暖心的礼物。就在这天上午10点30分，居民们一个个拿到了新家的钥匙。这个项目是全市第一个采用原址改建和协议置换模式的旧改项目。这次交房仪式给延吉新村社区增添了几分光彩，崭新的五层电梯洋房吸引了不少市民围观和赞美。虽然在以前这里是一座老房子，但现在被改造成了令人羡慕的居住地。 吴传婷是杨浦区房管局副局长，她给大家介绍说，这次内江大板房改造不仅仅是拆掉重建，而是在原有建筑上进行加固修缮和重新分割。为了解决房屋紧贴道路、周边没地方扩建的难题，杨浦区决定给80户人家异地安置，剩下的人则在原地进行改造。通过这种方式，不仅提升了房屋的抗震能力，还增加了空间利用率。原先朝北不见阳光的小房间被消灭掉了，每户人家都有了独立的厨房、卫生间还有半阳台。 周阿姨是位住在这栋楼里30多年的回沪知青。她和老伴在16平方米的小房子里住了半辈子，现在拿到了28平方米的新家钥匙就非常高兴。她们上午已经去看过新房了，棕色外墙看着大气美观，地面也铺得干干净净。还有可视化防盗门铃和全覆盖监控让人觉得安全感十足。他们打算拿到钥匙就开始装修入住。 为了让更多人满意，延吉新村街道在改造过程中最大限度考虑居民利益，广泛收集意见建议。通过APP、小程序等多种渠道公示项目方案，还举办居民代表座谈会等形式听取民意意见。最终把群众提出的金点子转化为实际行动方案优化“金钥匙”，确保改造高效推进成效显著。 在这个项目签约过程中速度也很快：2024年3月28日就实现了居民100%签约；6月14日实现了居民100%搬迁；这次交房也是杨浦区“两旧一村”工作启动以来首个回搬项目。 在这个旧改过程中给居民带来了极大的改变：100%居民签约、100%搬迁、86.67%的老年人和17.50%的残疾人上下楼难题解决了、户均使用面积增加了9.16平方米、每层楼都装上了全新电梯、剩下160户房屋使用面积显著增加、消灭了全部朝北房型、提升了防火保温节能品质、原房屋预制板承重墙抗震不足安全隐患得到解决、多样化房型设计尽可能利用空间、“原址回搬+异地置换+货币补偿”多元安置模式、“历年增量房源+征收剩余房源”统筹使用模式等多个方面都有显著提升。 30分这个时刻对于这些居民来说意义重大：拿到钥匙意味着他们可以开始装修入住享受幸福新生活；对于延吉社区来说意义也非同寻常：这个五层电梯洋房将成为社区内一道亮丽的风景线；对于整个杨浦区来说也具有重要意义：这是“两旧一村”工作启动以来首个实现回搬的项目。 延吉新村街道相关负责人介绍说：“此次内江大板房改造全程高效推进、成效显著”。这次成功改造不仅给这160户居民带来了崭新生活环境也给其他还在等待改造的居民带来了希望与信心。 同时也给更多老旧小区提供了可借鉴的经验与模式：采用“原址回搬+异地置换+货币补偿”多元安置方式；“历年增量房源+征收剩余房源”统筹使用方式；“结构性落架修缮”提升建筑品质等方式都值得其他地区学习和参考。 3月28日是个特殊日子：杨浦“两旧一村”首个旧改项目今天交房；2024年3月28日实现居民100%签约；2024年6月14日实现居民100%搬迁；如今成为杨浦区“两旧一村”工作启动以来首个回搬的项目；周阿姨住了30余年的老房子终于迎来了新面貌；延吉新村街道通过多渠道公示项目方案广泛收集民意意见；吴传婷副局长介绍内江大板房改造方案等一系列重要时间点都发生在这个日子里。