楼上漏水真是个让人头疼的问题！要是楼上业主不管不顾还不赔偿，该怎么办呢？我最近小张也遇上了这种情况。他家楼上漏水，水沿着天花板渗下来，把吊顶都泡烂了。小张找楼上邻居说了这事，可对方老是爱答不理。这时候该怎么办呢？小张能找物业索赔吗？ 我觉得小张应该先保护现场，把证据固定好，比如拍照、录像录音什么的。然后跟小区物业或者社区反映一下情况，让他们出面协调一下。要是协商不成就请评估机构去现场评估一下损失。等手续都办好后，再考虑起诉吧。 要是楼上真因为装修或者铺设水管导致漏水给楼下造成损害的话，他们肯定得赔偿。《民法典》里也有规定呢，不动产权利人用水排水什么的都要尽量避免给相邻的人造成损害。而且如果因为过错侵害别人权益还要承担侵权责任。 如果楼上邻居死活不肯赔偿怎么办呢？可以根据《民法典》的规定把争议提交法院处理啊。如果他们还是不理会法院判决的话，受损方可以自己请施工队修补，花了钱再要求邻居赔偿嘛。物业公司也得负责啊。业主装修之前应该事先告知物业嘛。 还有出租房漏水殃及邻居的话房主也得负责吧。《民法典》里说得很清楚呢，不动产的相邻权利人要按照有利生产方便生活团结互助公平合理的原则处理好关系嘛。 不过话说回来邻里之间还是要和谐相处才好嘛。邻居关系好了生活幸福感才高嘛。大家都要互相体谅一下才对哦！