2025年的整体工商铺买卖录得4,466宗交易，总值达656.35亿元。较2024年的3,425宗和575.30亿元分别增长了30.4%和14.1%。这就意味着今年的买卖宗数创下了自2021年以来的新高。即便把五亿元或以上的大额内部转让交易扣除掉，2025年也录得4,461宗交易和615.33亿元价值。同比2024年的3,420宗和497.35亿元分别上升了30.4%和23.7%。2024年的整体工商铺成交是连跌三年后的首次回升。写字楼买卖之所以有显著回升是因为写字楼价格有大幅下降。2025年写字楼（含酒店）扣除内部转让后成交1,071宗，总值283.04亿元。同比2024年的649宗和154.99亿元分别增长了65%和82.6%。写字楼成交量大增加的主要原因是写字楼价格下调至更具吸引力的水平。大额的工商铺交易全年一共录得13宗，其中写字楼占了9宗（69%）。在这些大额交易中，有5宗的商厦买卖达到10亿元以上直接推高了金额的涨幅。 金额最高的一笔交易是2025年5月港交所向置地购入中环交易广场1期9层商业楼面，总价为56.5亿元。其次是2025年12月九龙塘又一城4层写字楼由新加坡淡马锡旗下丰树泛亚洲商业信托以19.6亿元售出给香港城市大学。 去年2个月香港写字楼的交投情况较佳。杨明仪给出数据指出在扣除五亿元或以上内部转让交易后，2026年首2个月整体工商铺买卖合约登记共录723宗总值62.43亿元。相比去年同期有649宗和113.80亿元来说分别上升11.4%以及下跌45.1%。这个结果主要是因为港股回升以及息口见顶回落带动市场入市信心增强所以工商铺市况才得以持续改善成交增加。不过由于缺乏逾五亿元大额成交所以登记金额显著减少。 在三类物业中写字楼交投升幅最大录得161宗较去年同期增加28.8%而铺位升幅21%(190宗)工业则微升1.4%(372宗)。 估计今年全年整体工商铺买卖将上升约1成至接近5千宗水平相信三类物业宗数都会向上其中写字楼会是升势最好的部分。 首2个月买卖金额最高的一笔个案是金钟力宝中心一组铺位由永伦集团把它以2.998亿元卖给FANCL代理商老板陈志明。