深圳今年头一批拿来建房子的地，3月18号上午，就在河套的那个科创中心给大家看了。市规划自然资源局把这个会开到了第十届深港城市建筑双城双年展的“城市剧场”。几十家房企大佬都来了，凑在一起琢磨深圳以后咋发展，画个宜居宜业的好蓝图。 2025年以来深圳的地卖得挺火，核心区表现特别猛，为了对得起大家的期待，这次搞了个“精供优供”，直接端出了6宗好地，包括南山、前海、宝安龙华还有龙岗。宝安这回推的是中心区的DY-02-01地块，也叫北街坊地块。这是个二类居住用地，面积3.74公顷，是这次里块头最大的。而且它也是会上唯一一个单独拿出来讲的，大家伙儿都盯着它看。 北街坊在宝安中心区金科路跟海秀路路口的西南角，旁边就是2025年刚拍的南街坊地块（现在盖观潮府），这俩凑一块儿就是宝中少见的大开发地段。地段交通这块特方便，属于前海新中心的一部分。走个10分钟就能到11号线宝安站或者5号线宝华站，规划的地铁站就在500米范围内，覆盖率超过90%。以后还有28号线、9号线过来。 地面交通靠裕安路桥跟海澜路桥，开车过去腾讯总部园区很快。周边一公里内东西挺全。学校有海韵学校（九年一贯制）、新安中学高中部，北边还规划新建一所36班的九年一贯制学校。文体设施也不少：宝安体育中心、滨海演艺中心、青少年宫、宝安图书馆还有欢乐剧场。 环境也挺好，旁边有滨海文化公园、中央绿轴这些公共空间连成一条慢行步道。小区氛围是中高端的那种，像保利瑧誉府、中铁阅臻府这种项目挺受欢迎。旁边还有腾讯总部园区和vivo、亚太卫星等公司，搞科创的氛围很浓。 盖房子这块要求也挺松。按“好房子”的标准来搞，开发商在户型、阳台、公共空间还有立体绿化这些方面都可以自己动动脑筋创新设计，这就给了拿地的企业很大发挥空间。 这地方把顶级的区位、交通和配套都集中在一起了，一出来反响就很大。宝安这边就想借着这次推介会的机会，继续把增量的地做好、把存量的盘活起来。坚决听国家的话去稳定楼市、换新的发展模式。结合市场情况再推出些配套好的优质地块，让企业能拿好地建好房。咱们就把这个美好的家园给变成现实。