你听说过吗，有时候大家买房子的时候，总有些特别奇怪的顾虑，像四楼和十八楼这样的楼层，其实真正的问题远不止这些呢。之前呢，我有一个设计师朋友夏夏，她从LXD离职之后，经历了创业的挫折，现在给大家带来了一些很有干货的内容。你要是设计师的话，可以看看她分享的全球优秀设计工作室的作品，真的很值得关注！那么，我们来聊聊这个有趣的话题吧。为什么有些人会觉得宁愿买四楼、十八楼，也不要这5个楼层？内行人就说，这些缺点真的让人难以接受！买房子选楼层的时候，很多人对数字特别敏感，觉得一些楼层不吉利。不过你可别误会，我有个设计师朋友夏夏从LXD离职后，创办了自己的自媒体账号，专门分享全球优秀设计工作室的作品。你想看的好设计全都有哦！如果你也是设计师，我邀请你一起关注一下，这里只有好设计，真的超有料！。大家好，这次我们聊聊买房选楼层的事情。为啥有人说宁可买四楼、十八楼，也不要这5个楼层呢？内行人士讲：这些缺点太真实了！进入正题前，我给大家推荐一个人。我的朋友夏夏，她从LXD离职后，经历了创业失败，现在和小伙伴一起经营自媒体账号，分享全球优秀设计工作室的作品。良心干货和超前理念都有哦！如果你也是设计师，欢迎关注一下，这里只有好设计。买房时选楼层，不少人很在意数字带来的心理感觉。比如觉得四楼、十八楼不招人喜欢，但真正懂房子的人讲：和下面这五个楼层比起来，四楼和十八楼的毛病其实没啥大不了的。先来说说给这两个楼层说几句公道话吧。其实四楼和十八楼主要是因为数字谐音联想引发的顾虑。如果从实际居住角度考虑，它们有很多优势呢。比如4楼位置比较适中低，出行方便得很。要是电梯坏了走楼梯也不会累得慌。这个高度基本上能避开地面噪音和喧嚣，窗外景色通常都对着小区绿化树冠部分呢。私密性有保障还有养眼的绿色景致。再来说18楼吧，中高层位置采光通风还有视野都挺理想的。远离街道吵闹声和空气流通性也更好了。年轻人喜欢开阔视野的话这个楼层绝对适合。 可是问题来了！下面这5个楼层问题就比较突出了。1、二楼管道反水风险较高比如很多小区都是独立排水设计的话，二楼就成了整栋楼生活排水最低点这个位置要是主管道堵了污水容易从二楼返上来清理麻烦损失大还会给居住带来困扰呢。2、顶层保温隔热与防水考验大夏季阳光直射导致室内温度偏高冬天散热快屋顶防水层经常暴晒老化风险增加渗漏问题或有发生虽然现在建筑工艺提高但是长远考虑这个因素还是得考虑一下。3、设备层相邻层潜在噪音干扰高层住宅设备层一般用来放电梯电机水泵之类的设备虽然做过隔音处理但是机器运行时产生的持续低频振动还有声音可能对上下相邻楼层产生作用低频噪音难以隔绝影响休息呢。4、腰线层积灰挡光还有渗水隐患腰线其实是建筑外立面装饰线条但是对于住户来说突出平台容易积灰尘杂物清理起来麻烦雨天积水容易让外墙渗水风险升高最直接影响就是腰线宽的话窗户部分被遮挡室内采光受影响。5、低楼层潮湿隐私与采光问题低楼层容易有潮湿情况湿润气候下尤其明显隐私性也差拉上窗帘的时候比较多楼间距不大朝向不好的话日照时间有限低楼层还容易受小区行人车辆噪音干扰。 最后给大家几点实用建议吧结合家庭情况选择适合自己家庭情况的楼层中低楼层对老人小孩更便利年轻人多考虑采光和视野因素多做几次实地查看观察不同天气不同时间段噪音采光等实际状况选择朝花园位置尽量避免嘈杂区域单元长期维护情况也要考虑清楚询问物业维护频次和记录情况把这些实际因素都想清楚再找最适合自己的住所住得安心舒适才行。