在2025年的2月26日，赣州市自然资源局透露了一组关键数据：41个债券项目成功申报，发行债券资金总额达到了77.35亿元，其中67.39亿元被特别用于收回市场上的存量闲置土地。这次专项行动在盘活资源方面成效显著，新增了5033亩储备土地，并成功盘活了3500亩闲置资产。 在这个过程中，赣州市运用了多种手段来推动房地产市场平稳健康发展。他们通过动态优化地块规划、完善计容面积计算规则、推进闲置存量房地产用地处置等具体措施，打出了一套务实高效的政策组合拳。政府科学编制供地计划，优先推出区位优越、配套齐全的优质地块来引导市场预期。同时，完成了中心城区基准地价的更新工作，为企业核算成本提供了清晰依据。 在规划方面，赣州特别注重优化管控措施。蓉江新区等重点区域的地块详细规划得到了调整，释放出了更多优质住宅资源。针对城市森林花园住宅试点项目，政府还严格审核建筑方案以满足群众对高品质、生态化住宅的需求。 通过“一地一策”分类处置闲置存量房地产用地，赣州高效盘活了这些沉睡的资产。政府鼓励企业优化开发方案、促进市场流通或者直接收回收购这些土地资源。 为了进一步支撑经济发展，赣州还在积极破解商业盘活难题。明确了自持商业调整的前提条件和办理程序后，闲置商业盘活通道得以打通。这一系列举措不仅为企业纾困解难、减负增效起到了实际作用，也体现了赣州市在推动城市更新与经济转型方面的决心。