传统淡季出现成交放量 与往年春节前市场趋冷形成反差，杭州二手房市场自2026年开年即呈现升温迹象。
西湖区、拱墅区等多家中介机构反映，单日带看量较上月增长40%以上周末单平台近200套的日成交量，已接近传统"小阳春"水平。
尤其值得注意的是，临安、余杭等外围区域成交量占比达35%，显示市场驱动力正从核心区向价格洼地转移。
二手房市场的“热”与“冷”，从来不是简单的情绪波动，而是住房需求、价格预期与城市发展阶段的综合映射。
当前杭州出现的淡季活跃，提示市场正在寻找新的均衡点：对购房者而言，理性评估与精细选择比“抢跑”更重要；对市场各方而言，回暖更需建立在信息透明、交易规范与预期稳定的基础之上。
只有在“住有所居、住有宜居”的长周期目标下，短期的波动才能转化为更健康、可持续的市场运行逻辑。