大家好，我是倪虹。这就2026年了，咱们国家的住房城乡建设部、住房城乡建设部党组都挺忙活的。昨天新华社专门把我请过去聊聊，想听听我对这个事儿的看法。 你看，“十五五”规划里说了，咱们要搞以人为核心的城镇化，还得让房地产好好发展。最近的中央经济工作会议也特意强调了，要稳住房地产市场。这时候你说难不难？ 不过也别慌。倪虹给咱们指了条明路。他说了，“十五五”期间是关键的转型期，既有机遇也有挑战。开局年这就来了，咱们得抓好三个重点：一是让城市往内涵上发展，主要靠城市更新；二是把房地产发展模式改改；三是把建筑业给提升起来。这三个事儿都要为了建现代化的人民城市服务，说白了就是为了给老百姓更好的生活。 说到城市更新，我得给大伙儿透个底：咱们得先给城市做个“体检”，看看哪儿有病哪儿有伤。之后再动手修。具体怎么干呢？有三种工程要干：一种是民生工程，比如把老旧小区改改、社区建全点儿、公园绿地弄开放点儿；一种是发展工程，围绕着“两重”“两新”项目、地下管网升级、保护历史街区这些事儿来；还有一种是安全工程，得把排水防涝、基础设施、房子安全这些事儿都兜住。 至于保障落实，咱们得搞一套政策、规划和融资的体系，好让更新能持续下去。 再说说大家关心的房地产。倪虹说了，得一边防风险一边促转型，还得惠民生稳增长。核心就是得把那个新模式建起来。一方面多弄些保障房出来满足大家的需要，把市场预期稳住；另一方面用制度创新去改改开发、融资、销售这些基本规矩，让房地产跟别的产业协调发展。 至于建筑业升级，倪虹提出了个目标：提供高品质的建筑产品。主要靠科技来提升生产力。具体做法是大力搞智能建造和绿色建筑，全生命周期安全管理得跟上，还要推动标准化、工业化、数字化融合，再去国际市场上拼一拼，把“中国建造”的牌子打出去。 最后我想说，住房城乡建设关系到民生、经济和城市未来。我这一通唠扯就说明白了，咱们的工作正往更系统、更精细、更可持续的方向走。靠城市更新优化空间载体，靠模式转型重塑行业生态，靠科技升级驱动产业进步。“十五五”期间的这些事儿干好了，咱们就能在高质量发展的路上夯实基础、丰富内涵，为中国式现代化出一份力。