佛山法院用四年时间梳理了建设工程合同纠纷的裁判全貌，涉及了巨额纠纷的调解、优先受偿权的保障以及挂靠关系下款项转付的新规定。在01部分，佛山法院四年里受理的建设工程合同纠纷案件达到15458件，审结了14941件，收案和结案数量分别增长了80.52%和82.10%。这个阶段有一个显著的特点是亿元以上标的额的案件占据了39%的比例，几乎每三起案件中就有一起巨额争议。案件主要集中在施工、装饰装修和分包这三大类别中，建筑业贡献了超过85%的份额。在02部分，佛山法院将四大类纠纷形象地描绘了出来：从问题楼盘到农村自建房。对于建设工程施工及分包合同纠纷，法律关系错综复杂、审理周期长且涉及群体广泛，一旦停工就会引发农民工工资、材料款和机械费等多米诺骨牌效应。而装饰装修合同则面临无资质施工人承包、中途退场以及后续装修烂尾等问题，这给业主带来了极大困扰。农村建房合同则涉及工期延误、质量瑕疵以及增减项目扯皮等问题，直接关系到村民的住房问题。这些纠纷证据收集困难且调解难度较大。在03部分，佛山法院提出了“专业·协同·和合·创新”的四步工作法来提升审判质效。通过常态化调研、发改案件复盘和裁判要点汇编等方式实现全市裁判尺度统一。两级法院保持点对点沟通并与住建、自然资源等部门建立联动机制来早识别早预警风险。法官居中调解四年间成功调解结案1865件，标的额达14.6亿元。此外还出台诉前鉴定指引和司法鉴定操作规程来解决“鉴定难、周期长”的问题。在04部分列举了十个典型案例：从亿元调解到优先受偿权红线。其中一个典型案例是通过三个月时间锁定了工程款和修复费扣减方案，使得工人工资得以同步发放；另一个案例则判决发包人在欠付范围内承担连带责任保障了农民工工资不“绕路”。还有涉及未招投标合同无效、增量工程举证失败败诉等内容都被一一列举出来。 同时还提到了关于质量不合格、优先受偿权范围等具体规定。在05部分给建筑市场提出了三句大实话：合同效力红线别踩——招投标、资质以及黑白合同都是高发雷区；证据链要闭环——签证单、验收单、结算书和往来邮件一个都不能少；优先受偿别“贪心”——利息和违约金不在保护伞下算错账的风险较大。