前些年，富先生花了150万给父母买了套电梯房。但谁也没想到，这事儿变得这么复杂。2014年9月，他在滨江长河街道看中了一套农民拆迁安置房。本来双方约定好，2015年一季度等原房主把房产证办好再过户。可等到了2015年4月，王小利家真把证拿来了，打开一看却傻眼了，产权人竟然是他10岁的孙子。按规定，未成年人的唯一住房不能买卖。富先生马上提出异议，结果王家找借口拖了一年半才解决。 为了顺利过户，富先生不得不打官司。2016年9月，滨江法院判他胜诉。可判决还没生效，王小利就偷偷补办了新房产证，还拿这套房子去公证借了160万。同年11月3日他就病倒了，11月9日他老婆小杭出来说话：“我没钱还，爷爷年纪也大了。”2017年2月4日，上城法院下达执行通知书：要么还钱，要么拍卖房子。 这事儿闹得两边都有话说。富先生觉得对方是诈骗，证都在手里还装遗失；小杭则哭诉说自己根本不知情，签字的人都不是她，钱全被老公拿去还债了。更麻烦的是这房子的土地性质属于国有划拨用地，法律上不让买卖。结果滨江法院判房子归买家所有，上城法院却判房子要先用来还债。两份判决打起来了，执行部门也不知道该听谁的。 浙江智仁律师事务所的毛丽英律师分析说：房屋买卖合同虽然有效，但没过户登记；抵押合同也有效且办了手续；物权优先于债权——抵押权人可以申请拍卖房产。所以买没证的二手房虽然省了钱却全是风险：可能一房多卖、可能过不了户、可能随时被执行。律师提醒大家：别被低价迷了眼，安全比便宜更重要。 现在富先生向上城法院提起了执行复议；小杭也向杭州市中院提起了上诉。两位老人只能守着空荡荡的房子过日子，最大的心愿就是别封他们的门。这场因为150万而引发的连环局还不知道什么时候才能结束呢。