问题——在土地资源紧张的背景下，城区如何实现经济增长并保持竞争力，是摆在城市治理和产业发展面前的现实课题。传统增长模式依赖增量空间和要素投入，但一线城市核心区普遍面临土地有限、成本上升、人口和交通压力加大的制约。南山区以不足全市十分之一的土地，创造了超过四分之一的经济产出，地区生产总值即将突破万亿元，提出了一个更具普遍意义的问题：在土地稀缺的条件下，如何把空间约束转化为创新优势。
南山区的实践重新定义了城市发展的可能性——当空间约束转化为创新密度优势，"寸土生寸金"便不再是神话；在全球科技创新竞争日趋激烈的背景下，这种以制度创新释放要素活力的发展路径，不仅为粤港澳大湾区建设注入新动能，更为中国高质量发展提供了可复制的实践样本。未来如何将该模式的经验制度化、普适化，值得持续观察和思考。