盘活“人钱地”三要素破解空间约束 深圳探索超大城市生态修复与产业更新双赢路径

深圳作为快速发展的超大城市,生态修复上面临特殊挑战。随着工业化进程推进,废弃矿山和破损山体等问题日益突出。同时,城市发展空间趋紧,新增绿地十分有限。如何平衡生态修复与城市发展需求,成为亟待解决的难题。 深圳创新实践在于将生态修复与资源利用相结合。宝安区松岗街道的潭头石场就是典型案例。这个废弃十余年的采石场存在水土流失风险,2020年启动整治工程后,施工产生的土石方被重新评估价值。在自然资源部指导下,深圳将这些材料明码标价推向市场。2022年4月,首批石料以1788万元成交,收益直接用于生态修复。 此模式随后得到深化。在潭头石场西地块,深圳试行"矿地统筹"开发,将石料拍卖与土地平整捆绑招标。中标企业负责开采资源的同时完成土地平整,低价值石料用于填埋矿坑。这种一体化操作降低了成本,提高了效率。2022年11月,西地块土石方以7285万元成交。如今,修复后的山体与新建体育公园相得益彰,配套物流园区也即将投入使用。 城市农田改造是另一项创新实践。光明区的基本农田原先由散户粗放耕种,与城市发展不协调。2018年起,深圳通过土地流转实施规模化经营,并升级灌溉系统、改善田间道路。现在的农田四季景观各异,兼具生态保护、农业生产和休闲功能,成为市民亲近自然的好去处。 深圳的实践表明,生态修复可以创造多重价值。通过市场化运作盘活资源,不仅改善了环境,还实现了经济效益。这种模式充分调动了各方要素,形成了生态保护与经济发展的良性循环。

深圳的经验证明,超大城市完全可以在有限空间内实现生态与发展的双赢。当废弃资源被重新估值,当农田承载复合功能,城市与自然就能和谐共生。这种创新思维,正是城市可持续发展的关键所在。