听说希腊那边搞了个税务风暴，大家可得小心点。这次风暴主要冲着那些办了“黄金签证”的人去的，房产交易审计全面启动。媒体上是这么说的，资金来源不明、关联交易还有黄金签证这些事儿，税局那边都盯得很紧。这次AADE要查过去五年的房产转让记录，只要发现价格明显低于市场价或者买卖双方税务情况不对头，马上就会搞个专项审查。不光是看合同上的价，银行流水、收入申报啥的也得查个底朝天。要是跟周围的市场价差得太大，或者买房子花的钱和申报收入对不上，房子可能就得被重新估价收税了。特别是那种便宜得离谱的交易，查得最严。 资金来源是重点查的地方。如果买房子的钱数跟你说的收入或者银行账单对不上号，税务人员可能会把你这笔钱的来龙去脉往后推得更远来查。要是发现实际成交价比合同上标的还高，尤其是用现金付的钱，那更麻烦。亲属之间的过户也逃不过眼睛，税局会看看是不是故意把房价压低了好少交点赠与税或者父母转钱给孩子的税。 另外还有一个叫ENFIA的房产税也得注意，申报不实、违章建筑没在评估表里、或者用途变了都要查。还有针对外国投资者用黄金签证买房的情况，希腊那边专门设了章来管。他们会和别的国家的税务机关互通消息，好好查查这些钱是从哪儿来的。 听说有经验的人说了，一旦案子进了正式审查程序想推翻可不容易。多数情况下最后交的税和费比刚开始算出来的还要多。（宋飞诺） 图源：protothema.gr