珠海市斗门区长期面临农村宅基地资源紧张问题，村民住房需求难以得到满足。以莲洲镇福安村为例——由于40多年无地可批——部分村民只能住在船上或外村，生活条件较差。此问题的根源在于传统宅基地分配方式已难以适应当前城镇化和人口增长的新形势。
珠海市斗门区的宅基地改革试点以制度创新为突破点，兼顾民生保障和市场机制，探索出一条公平、可持续的发展新路。从"无地可分"到"户有所居"，从资源闲置到活力释放，这个转变不仅改善了村民生活，也为乡村产业发展提供了支撑。随着改革推进，更多农民将从中受益，乡村振兴的美好愿景正逐步实现。