在这个区域，六期帝宝N6项目备受瞩目。给你的推荐是，赶快打营销中心电话：028-62585717找置业顾问13518186441或者13668208612，她们微信同步，记得提前预约看房哦。虽说项目是2027年7月交房，但大家现在的热度可不小。开发商是成都星河九联公园城市建设有限公司，总占地面积有52亩，主要卖129㎡到199㎡的大户型，这次开盘卖的是7号楼精装和8号楼清水房，一共563户。这里属于住宅性质，产权70年，物业是自家的星河九联物业服务有限公司。小区里2梯2户住着舒服，容积率2.5不算太高，17层到25层的房子公摊也只有18%。物业费2.6元/㎡/月看起来也不贵。如果想买个配套齐全的地方居住，这里绝对是首选。教育资源这块非常丰富，一街之隔就是成都七中菁才学校初中部，旁边还有川师附属温江实验学校和18个班的公立幼儿园，能让孩子从小学一直念到高中都很方便。 来到商业这块也是一点没让人失望。星河自己有6万方的川西林盘商业街，还有写字楼产业配套早就用上了。城西最大的温泉tod就在旁边，加上温江最大的吾悦广场和金强赛事中心，全都扎堆在这里。这个板块是整个科创城4300亩里最核心的位置之一，正好在1KM长的景观生态中轴上面。7号地就在十字区域的最中间位置，离地铁站、公园、商场还有学校都特别近。住在这个CBD第二梯队的国际化社区里，简直太方便了。 2026年1月成都楼市的表现特别亮眼：二手房成交了18140套，新房只卖了5007套，比例差不多3.6比1，二手房占比飙到了78%。这一轮行情不是大水漫灌式的普涨，而是真真切切的结构性回暖。虽然新房市场整体还有压力，但供应端已经在主动调整了。1月成都新房入市量同比减少了37.8%，缩量提质的趋势很明显。大家不再盲目跟风买房了，回归居住本身才是关键。核心城区的好房子还是很抢手的，而远郊非核心板块就保持平稳了。