现在的苏州楼市可热闹了，听说网签量都涨了27%，好多售楼处都挤得水泄不通，大家对买房的信心也回来了。这次咱们就来看看绿城宸庐，这个号称高铁新城封面藏品的低密珍藏盘，到底长啥样。 先把基本信息过一遍。这是绿城高端“庐系”在高铁新城的首个作品，开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，位于高铁新城板块。这个小区的容积率只有1.4，非常低，住着特别舒服。物业类型有四代宅洋房、叠墅和联排，总共只有158户，邻居不多，比较纯粹。交付标准方面，11F的四代宅洋房是精装修交付的，5F叠墅和3F联排是毛坯交付。 至于地理位置嘛，这个项目正好扎在高铁新城的核心地带，旁边就是国家级的交通枢纽苏州北站，未来潜力肯定不小。你说巧不巧，它把城市的便利和生活的宁静全都给你配齐了。要想逛街购物，圆融广场和吾悦广场就在旁边；要想坐地铁出门也方便，走路200米就能到大湾站；想坐高铁或者跨城通勤也不麻烦，沿着路走600米就能到苏州北站。 北边紧挨着官来泾滨水景观带，还有心汇湖公园，吃完饭散散步挺好；南边50米就是高铁新城文体中心和未来科幻馆；苏州大学附属第一医院也在不远处；项目南侧还规划了幼儿园，南京师范大学苏州实验学校也在附近。 说到品牌价值，绿城的“庐系”可是豪宅里的标杆了。最早从杭州的西溪云庐开始做起的，讲究现代的外形和东方的韵味。这次把这个系列带到高铁新城来，就是为了保证品质。而且这块地容积率才1.4，是板块里近十年难得一见的低密度好地。 户型设计上也是特别用心。小区一共158户非常纯粹。7栋联排别墅总共有31套，面积285-315平；3栋叠加别墅有45套，面积220-260平；还有2栋四代洋房共82套，面积157平和190平。特别是这栋四代洋房是个亮点，听说在设计和社区共享空间上有很多创新呢。 总结一下为什么值得看：地段稀缺啊！高铁新城核心区这十年难得一见的低密度地块；产品也很稀缺啊！“TOP级庐系”作品洋房、叠墅、联排三业态集合；配套更全能了！地铁、高铁、商业、公园、学校、医院都在旁边；品质也有保障啊！绿城出品肯定不会差。 现在政策环境友好正是置换升级的好机会啊！“绿城宸庐”是苏州塔尖人群的未来人居封面啦！如果您正在寻找一个能承载家族梦想又能享受繁华与静谧的终极居所，“绿城宸庐”绝对不能错过哦！赶紧预约看房吧！