长期以来，我国住宅物业费普遍按照建筑面积（含公摊部分）收取，这个做法正引发越来越多的质疑。以一套建筑面积120平方米（套内90平方米、公摊30平方米）的住宅为例，业主不仅购房时要为公摊面积买单，每月还要为这部分面积支付物业费。
物业服务事关千家万户的生活质量，也是基层社会治理的重要环节。关于公摊计费的争议，表面是收费方式之争，实质是服务标准、成本透明和监督机制的问题。只有做到账目清晰、服务到位、规则明确，才能让物业费真正体现"为服务付费"的原则，推动形成共建共治共享的社区治理新格局。
长期以来，我国住宅物业费普遍按照建筑面积（含公摊部分）收取，这个做法正引发越来越多的质疑。以一套建筑面积120平方米（套内90平方米、公摊30平方米）的住宅为例，业主不仅购房时要为公摊面积买单，每月还要为这部分面积支付物业费。
物业服务事关千家万户的生活质量，也是基层社会治理的重要环节。关于公摊计费的争议，表面是收费方式之争，实质是服务标准、成本透明和监督机制的问题。只有做到账目清晰、服务到位、规则明确，才能让物业费真正体现"为服务付费"的原则，推动形成共建共治共享的社区治理新格局。