最近的小区风波终于告一段落了，13个月的拉锯战总算有了个让人舒心的结果。你能想象吗，家里的设备层突然变成了“员工宿舍”，床上堆满了东西，这可真让人受不了。业主们怎么能容忍这样的事情发生呢？最近，一场关于小区“隐秘角落”使用权的长期纠纷终于画上了句号。故事要从一年前说起，有个业主投诉说三楼半和28楼的设备层被改成宿舍了，里面住的全是物业员工。执法人员上门一看，好家伙，原本是放公共设施的地方现在变成了一个个小隔间，生活用品一应俱全。物业公司拿出了一份协议试图撇清责任，但执法队员发现协议压根没经过业主大会表决通过。 为了搞清楚情况，执法队跑去区规划资源局查了原始图纸，发现那两处空间本来就是归全体业主所有的。2025年8月20日，执法队给物业公司发了责令恢复原状的决定书，要求他们限期清理并恢复原样。法定代表人签收的时候看起来挺配合，但到了9月2日复查时却一点动静都没有。面对这种软抵抗，执法队只好罚款来警告他们。 强制执行成了最后的手段。静安区人民法院执行局法官上门清退了所有人员和物品，还把被分割的空间复原了。这一次全面胜利真是大快人心！北站街道综合行政执法队表示，物业公司应该维护业主利益而不是侵占公共空间。通过这次事件，行业里的人也应该吸取教训。我们一定要用法律来保护自己的权益。 郁婷和路景斓给我们带来了这个案例的消息。根据《上海市住宅物业管理规定》，擅自占用物业共用部分是违法行为。任何破坏房屋外貌、擅自改建占用物业共用部分的行为都要受到处罚。我们得记住这些规定才能保护自己的权益不被侵犯。