话说最近，北京住建委搞了个大动作，给2026年的城市更新定了个调子。这批计划里头一共列了1321个项目，简单算一算，新开始搞的有745个，剩下的576个是接去年2025年没干完的活儿。要说投资力度，这头几个月打算掏出1049.5亿元。这事儿具体是在2月14日发布的。 这单子是咋来的呢？各区先报上去，市里的部门再一块儿审，最后才定下来。这回不光是修修补补，还把东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、顺义、昌平、大兴还有通州这些地方都给包圆了。不管是城里的核心区，还是郊区的新城，甚至生态涵养区，全让这些项目给盘活了。 具体来说，这一批项目主要干八件事：一是修旧房子，二是改造老小区，三是把社区变得更完整，四是把老商圈和工业区翻新，五是搞基础设施建设，六是保障老百姓的生活和安全，七是修复生态环境，八是保护和传承历史文化。 特别值得一提的是那些重点工程。比如故宫周边的申请式退租，景山三期那边的综合性改造，西城区白塔寺历史风貌保护区的维护，还有中轴线景观提升里煤市街东片区的整治。大家都在琢磨着怎么把旧房子的价值挖出来。 相关负责人说了，下一步还得把《北京市城市更新政策激励工具箱（1.0版）》用好用足，赶紧把办事的流程图编出来。同时还要建立一套管理机制，让项目能多快好省地推进。这样一来，就能尽快把活儿干完，也能按计划把后面的项目安排上。