要把农村宅基地的名字改到儿子名下，不用去窗口排队跑断腿。国家给这个事定了三条死规矩，少了哪一条都没法办。首先，儿子必须是本村的户口，外村的或者是城里人都不行；其次，家里只能有一块宅基地，儿子名下如果已经有了，再多占一块或者面积超标都不行；最后，原来的宅基地证上得干干净净，没有纠纷也没有抵押查封才行。 把这些都确认好了，接下来就是准备材料。把父子两个人的身份证和户口本原件装进档案袋，户口本最好把户主页和本人页一起带着。原来的老宅基地不动产权证也得准备好，还要去村委会盖个章。填一份《亲属关系证明》和《无纠纷证明》，再写一份父子之间的《赠与协议》或者《分家协议》。这些东西网上都能找到模板，不用去公证处花钱公证。 材料齐了以后，具体办事分四步走。第一步是把材料交给村委会，填张申请表公示一周，没人反对就能盖章；第二步带着盖章的材料去乡镇政务大厅不动产窗口，工作人员当场给录入系统；第三步自然资源所派人上门现场勘查一下地基位置和面积；最后一步审批完成后就能免费领新证了。 整个过程都不用花钱。如果有人说要收加急费或者代办费那肯定是骗人的，千万别信。如果儿子的户口已经迁到城里了也没事，虽然没法直接改名字，但可以按“地随房走”的原则继承房子。只要房子不倒就能一直住着用，但不能拆了重新盖；要是想翻建还得把户口迁回来或者走其他合法途径才行。