顺德北滘又出现了一个大动作！佛山市俊嘉裕恒商业发展有限公司在2月14日，把一块超1.6万平米的商服地给拿下了，成交价只有10000万元。算算下来，楼面价也就大约1714.29元每平米。这块地的条件挺多，需要在1.5年内动工，3.5年内竣工。而且根据规定，要在地块里建设不少于25%的酒店物业，还要自持15年；还要建设不超过30%的服务型公寓，并且要自持5年。这个地块位于美的大道南侧、金风路以西，旁边就是美的云悦江山还有美的领贤公馆这些项目。 说到这个情况，其实还有另一个消息也很有意思。佛山市顺德区丽鸿房产有限公司也在同一天拿到了容桂大福路以东超2万平米的商住地。这个成交价达到了11001万元，折合楼面价3437.81元每平米。这个项目总占地面积是20000.02平米，容积率只有1.6，绿地率不低于30%，建筑限高50米。丽鸿房产还在均安打造过丽鸿·丽悦轩项目呢！ 这次交易让人们注意到了两个关键点：一个是这两个项目都要新建酒店和公寓；另一个就是这两个地块都规定了要采用装配式建筑方式建造商品住宅。具体来说就是装配式建筑的建筑面积占比不能低于30%。 从位置上看，容桂的这块地就在穗香村附近，周围有四基中学和容桂城西小学这些配套设施。而这个地块南侧还可能规划广州地铁33号线呢！所以这两个项目的前景还是很不错的。 当然这次交易也引起了不少人的关注和热议，毕竟它们都是总价高达1亿以上的大项目啊！不知道这次交易是否能给北滘带来更多发展机遇呢？咱们一起拭目以待吧！