2月13日这天，央广网北京的王颖记者带来了个有意思的消息，说今年春节的酒店市场特别逗，就是大家常说的“冰火两重天”。其实就是，在像汕头、揭阳这些平时不咋起眼的小城市，酒店的房价突然暴涨，大家都抢着住；但像北京、上海这些特大城市，反而好多酒店的价格不涨反降。 为啥会这样？首先，这次春运大家都在往家赶，提前出来玩的人也特别多，旅游住宿市场就被搞得很夸张。这种反差背后，是因为一线城市的人口大量流出，大家都回家过年了，酒店需求就少了；可有些有着特别民俗风情的地方，比如潮汕、淄博，吸引了很多游客一下子涌进来，直接把当地的房子给挤没了。 就在广东潮州，有家酒店的工作人员跟记者说，今年客房特别抢手。他说现在大床房比较多，双床房已经没剩几个了。要是你先订两天，想再续2到3天的话，估计就没房间了。这就直接把房价给推上去了。潮汕地区今年房价普遍大涨，不光是过节旺季的原因，主要还是因为当地的文旅活动特别火。 这个工作人员还提到：“跟去年比确实涨得不少，毕竟我们今年搞英歌舞活动。要是提前订好了房间，到了店里是不会额外加钱的。”那为什么会出现这种价格差别这么大的情况呢？华南师范大学旅游管理学院的李军教授给我们分析了一下。他觉得这是因为人口流动的方向变了，大家的旅游偏好也不一样了。 大城市因为大家回家或者出去玩了，常住人口变少了，导致酒店没人住；而那些有特色、有网红特质的小城市，因为游客集中来了，把供需格局给搞翻了。这其实就是国内旅游市场从以前只看风景变成了现在更看重生活体验的转变。这种变化让那些资源独特但接待能力有限的小城市在节假日特别容易涨价。 这种需求爆发虽然带来了流量红利，但也暴露了接待能力不够、价格波动大的问题。那怎么解决这个问题呢？李军教授建议政府在规划上要有前瞻性，引导市场建起不同等级的住宿体系。这样就能把高峰期的客流给分散开，让不同消费能力的人都能找到合适的地方住。 还可以设计更多深度体验的产品来拉长旅游链条，让游客多玩几天。另外还得用数字化手段把需求预测做好，价格信息也要透明化点，引导游客错峰出行。这样就能缓解短期内特别大的供需矛盾。 这种价格分化不光是个短期现象，以后肯定会对整个旅游酒店行业产生深远影响。李军教授说从好的方面看，它让文旅行业从大家都卖一样的东西变成了做差异化体验竞争的局面。如果能合理引导好的话，对市场活力和产品创新都有好处。 对于小城市来说这是个机会能逼着住宿业赶紧规范起来、专业起来、品牌化起来；对大城市的酒店来说也是场不得不进行的大转型。他们得放弃以前那种只靠商务客流过日子的路子，开始深耕本地休闲市场或者搞特色主题体验才行。