在海南自贸港建设步入深水区的背景下，崖州湾科技城作为全省13个重点园区中唯一的深海科技产业高地，正加速推进产城融合发展。最新落地的椰海樾府项目，标志着该区域城市功能配套建设取得新突破。 这项目由深耕房地产领域8年的聚亿集团开发，选址科技城高新区核心地段。规划显示，项目容积率控制在2.2，绿化率达40%，配备682个车位，较周边同类项目具有明显密度优势。开发商特别强调"板式一字楼"设计，通过科学布局确保户户通透，这种注重居住舒适度的设计理念，反映出当前海南旅居地产正从规模扩张向品质升级转型。 从区位价值看，项目坐享科技城发展红利。目前该区域已聚集1.3万家企业、2.8万名高端人才，未来规划引进2000家高新企业。周边配套已形成立体交通网络，三甲医院、优质教育资源及商业设施一应俱全。特别不容忽视的是，项目毗邻多个主题公园，与科技城规划的"公园城市"理念高度契合。 业内专家分析，该项目具有三重示范意义：其一，探索了产业园区配套住宅的精品化路径；其二，创新了热带滨海建筑的空间设计语言；其三，实践了"职住平衡"的新型城市发展模式。其采用的悬挑式观景阳台、主题架空层等设计，在提升居住品质的同时，也为海南旅居产品迭代提供了新样本。 市场观察人士指出，随着海南自贸港政策红利持续释放，类似椰海樾府这样兼具区位优势与产品力的项目，将成为吸引岛外高端人才安居置业的重要载体。项目规划的7大主题园林和560平方米泳池会所等配套设施，精准对接了科技人才对品质生活的需求。
园区发展的核心是持续吸引人才和企业；崖州湾科技城等园区正从基础建设转向功能提升，优质居住环境既是民生保障，也是发展动力。只有将住房品质、公共服务与城市管理有机结合，让产业成果转化为实实在在的生活体验，才能真正实现产城融合，支撑高质量发展。