1月5日，业主陈先生持有效免费停车凭证离开时，被要求补缴100余元"历史欠费"，道闸系统直接拦截导致交通堵塞；记者调查发现，自2023年年中以来，该停车场问题频发：扫码减免功能失效、收费系统频繁误判、缺乏人工处置流程。部分商户反映，顾客消费后仍被追缴停车费，导致客流量下降15%-20%。
东鹏大厦停车场的收费争议折射出城市治理的细节问题。这既是对契约精神的考验，也是对管理责任的检验。只有各方回归协议初衷，完善管理机制，才能让停车场真正成为规范有序的公共空间。这不仅关乎一个停车场的运营，更体现着城市治理的能力与水平。