中心城区改善需求与供给结构仍存在不匹配现象。近年来，成都主城区尤其是二环内住宅用地供应有限，新项目普遍呈现"小体量、高品质"特点。最新公布的金牛国投上林居项目占地13亩，规划3栋住宅共182户，容积率2.5，绿化率35.84%，主力户型106-136平方米，清水交付，配备190个车位，预计2025年底交付。虽然规模不大，但项目定位明确，主要面向看重通勤便利和成熟配套的改善型购房者。
中心城区每新增一个项目——既是市场行为——也反映城市发展进程；对成都而言，将蓉北从交通枢纽打造为宜居新城，不仅需要增加住房供给，更需要兼顾交通、公共服务和城市治理的协调发展，让居民切实享受到城市高质量发展的成果。