泰山区把城市更新当成了推动城乡融合、提升生活质量的关键一招。“十四五”以来，全区累计弄了40多个项目，把27万多居民的日子给照亮了。许庆姣委员认为，现在光靠修修补补不行了，得搞个区级大数据中心，把老旧小区、城中村的这些数据串起来。通过物联网实时盯着安全指标，让机器帮着预测哪天管道会漏、哪天路会堵。还得搭个数字化的审批台，让办事变得像点外卖一样简单。 单干模式已经out了，泰山区正在探索新的路数。南关那边利用热电厂和电车线厂留下的底子，搞了个工业创意街区；蒿里山那边保护红色文化，把危房改造成了体验区。大家都提意见说，得先把“城市体检”做到位，再制定详细的规划。按照“路房园一起建、产教治同发展”的路子来搞，既留住了老味道，又改善了民生。 钱袋子撑得住，才能让工程一直干下去。灵山片区已经成了省里的试点，靠卖房、收物业费赚回来的钱再去干别的。为了找更多的钱袋子，建议请EPC总承包来操盘；借着高铁通车的机会，把“交通—产业—居住”混在一起搞示范区；多争取点政策资金或者设个基金；再把学校的技术拉进来用。 新华社这样写道：泰山区不光是改房子，更是在换脑子、换活法。通过用智慧赋能、按类别出招、把产业和资金融在一起这几招，正在走出一条既有效率又有特色的新路。只要以后大家能好好配合、把长效机制搭牢实了，“焕新”这事儿就成了提升大家幸福感、让区域经济起飞的好帮手。