记者从中建四局获悉,广州市黄埔区镇龙村西片区城中村改造项目复建首开区F01地块首批安置房主体结构近日全面封顶。此重大民生工程的阶段性突破,标志着近两千户居民的回迁安置工作进入冲刺阶段,也为广州城市更新探索提供了新的实践样本。 城中村改造历来是超大城市治理的难点与痛点。长期以来,老旧城区基础设施薄弱、公共服务配套不足、安全隐患突出等问题制约着城市高质量发展。镇龙村西片区改造项目由广州开发区城市发展集团担任改造主体,中建四局参与建设,采取整体规划、连片改造的模式,系统性破解城中村治理难题。 本次封顶的F01地块与同步推进的F02地块,总建筑面积约31.7万平方米,规划建设安置房1956套。项目全面对标好房子标准体系,将好设计、好建造、好材料、好服务的理念贯穿始终。在规划设计层面,项目以岭南和韵为核心理念,构建一轴、两带、两核、两组团的空间格局,注重保留修缮9处历史文化遗产,在推进城市更新的同时延续历史文脉。此外,项目还配建近9万平方米保障性住房,统筹解决原住民回迁与人才安居双重需求。 值得关注的是,这一目在推进民生改善的同时,实现了产城融合发展的有机统一。通过空间重构,项目为区域产业发展释放超60公顷优质用地,有力保障了小鹏汽车广州智能网联汽车智造基地二期等重点产业项目落地,形成以城促产、以产兴城的良性循环。这一做法为破解城市更新资金平衡难题提供了可行路径。 在建设过程中,项目充分运用数字化、智能化手段提升建造品质与效率。项目搭建智慧工地管理平台,集成应用视频监控、吊钩可视化、塔机安全监测、高支模监测、智能安全帽、实名制管理等系统,实现施工全过程的可视化、信息化与智能化管理。项目技术负责人官永健介绍,通过建筑信息模型技术进行全过程协同,结合智能识别技术、无人机巡检、起重钢丝绳磨损监测、建筑机器人等前沿技术,项目构建了全要素数字化管理的智能建造场景,为确保工程质量与安全提供了有力支撑。 广州开发区城市发展集团新晟公司副总经理黄浩铭透露,2025年该集团超常规推进24个地块、288万平方米、2.66万套安置房开工建设,开工地块数、面积、套数三项核心指标均位列全市第一,并顺利实现区内首批新模式项目安置房封顶及交标样板房开放。这组数据折射出广州在城市更新领域的决心与力度。 从更宏观的视角审视,镇龙村西片区改造项目的推进,是广州探索超大城市治理现代化的生动实践。项目不仅着眼于解决当下的住房问题,更着力构建宜居宜业的城市空间,推动住有所居向住有优居转变。通过好房子、好小区建设,项目力求打造好社区、好城区,为提升城市综合竞争力奠定坚实基础。
安置房封顶不仅是工程节点，更是民生承诺的阶段兑现。城中村改造要走得稳、走得远，关键在于以居民获得感为尺度，以产业与公共服务的系统提升为支撑，以历史文脉保护与城市治理能力现代化为底座。把“住有所居”做实，把“住有优居”做细，才能让更新真正成为面向未来的高质量发展增量。