2月14日，惠州市住房和城乡建设局给财政局、税务局、自然资源局、公积金管理中心等7个部门发了一道命令，一起出台了一个叫做《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的文件，这事儿把惠州楼市给推上了风口浪尖。《措施》里一共说了四件事：怎么借住房公积金，怎么卖房子，银行怎么给钱，还有小区盖得怎么样。大家最关心的还是公积金贷款的事。普通老百姓买房，首套房的贷款额度给提上去了。单人最高能贷到50万元，一家人最高能贷到90万元。要是买二手房，单人额度涨到了40万元，家庭额度涨到了70万元。 对于那种被认定为人才的家庭，扶持力度更大。拿Ⅰ类人才来说吧，首套二套房都能贷到最高150万元或200万元。Ⅱ类人才首套房最高贷80万元或120万元，第二套房是70万元或110万元。不管是普通居民还是各类人才，公积金贷款的额度都提高了。这还不算完，商业贷款转公积金贷款的条件也放宽了。以前规定只有一套房子的人才行，现在不管有没有房都能转。 这次《措施》还特别照顾了那些刚毕业没房子的年轻人。银行得琢磨出些新的贷款方式出来，专门给没房的青年提供合适的产品。在认定你有几套房这件事上也变灵活了。如果你家里几口人打算在县城买房，哪怕以前在县里有房子也能算成第一套。如果家里孩子多或者有老人要养的，哪怕在县里有套房也能给减掉一套名额。 为了让房子盖得更好看、用起来更舒服，惠州还打算多给开发商点好处。规划新土地和用旧土地盖楼的时候标准都能放松一点，鼓励大家把户型设计得更合理、配套设施搞得更全。在监管这块也一点都没放松。以后开发商不能在交房前偷偷挪用卖楼的钱和物业的钱了。卖房子的网站和门店也不能瞎吹牛说房子是假的了。要是房子卖了或者房东反悔不卖了，网站上的信息必须在两天之内撤下来。