大家好，我今天给大家讲一个桂平市的大新闻。就在2月27日，阿里拍卖上的一个房子引起了大家的关注。这个房子位于广西桂平市石龙镇石龙圩贵桂路。大家可能对这个小镇不熟悉，不过我要告诉大家，这个镇子地理位置非常优越，离梧硕高速和柳北高速都很近。但是这个镇子离桂平市和贵港市也比较远。这个房子原来是一栋私人自建房，土地是划拨用地，没有缴纳土地出让金。房子的面积很大，一共4层，实际建筑面积936平方米，但是无产权证部分有282.37平方米。 拍卖开始的时候，起拍价是146万元。结果呢？吸引了多达8个人报名竞拍，竞争非常激烈。经过了2个半小时的延时竞拍，大家出价78次才结束拍卖。最后成交价是279.59万元！这个价格比起拍价高出了133.59万元。而且按实际建筑面积计算的话，单价也只有2987元/平方米。 不过大家可能会想：三百多万买个乡镇私人楼是不是太亏了？为什么会有人花这么多钱在这个地方买房？其实啊，这个房子现在已经出租了，而且还是信用社租赁的。租金一年9.8万元呢！租期一直持续到2033年才到期。所以这个房子现在还是很抢手的。 那么这次拍卖算不算划算呢？每个人有每个人的看法吧。毕竟这个地方地理位置不错，还有这么多好处。如果大家感兴趣的话，可以去了解一下详情哦！