前几天有个客户住在万科森林公园，他说要把房子卖掉。今天早上有空，我就去了一趟。这房子是2023年拿到的房产证，总共花了167万。位置在三亚市中心北边，就在三亚学院旁边。这个小区一共有七期，环境挺不错，三面环山。不过这地方比较偏僻。这次看的是六期的电梯洋房，总共八层，77平的两房一厅。业主现在卖90万，买来一天都没住过呢。你知道吗？才过了三年时间就亏了一半的钱。买房子的时候得看两个维度：一个是时间点，一个是位置。这套房赔这么多，就是因为这两个维度都选错了。2023年买正是最高点呢！而且这地方周围配套设施差、户型也不好、产权性质也差。你说什么人会买这种房子？那些自以为是的人呗！他们不听别人的建议，只相信自己。说不定他们在其他行业赚到钱了，但在房地产领域还是个小白呢！再怎么看抖音房产博主的视频也没用。因为他们讲的都是你想听的或者吸引流量的话，你看的越多认知越差啊！ 普通人买房总不听专业人士的建议，只根据自己的认知选择房子。这就好比去医院做手术不让医生动手而选择自己动手，危险性可大了！看几百个房产视频也提高不了多少认知啊！只有亲身经历过才能渐渐有比较完善的认知呢！牛市是啥样熊市是啥样、哪个小区好坏、哪个楼层好坏、哪个户型好坏、什么样的配套好坏、什么样的开发商的房子不能买……这些都是需要多年摸爬滚打和无数次受骗才能懂得的事儿啊！ 中午又去艺术小镇看了一套LOFT。上下两层两个房间准备出租呢！一个月3000元租金哦！也是刚刚交房的新房呢！我心想这是什么人会买这种房子啊？位置那么差、配套设施也差、户型更差还有产权问题……周围什么都没有啊！看来人傻钱多的人还真不少。海花岛的房子很多人买、万科森林公园很多人买、艺术小镇很多人买、红塘湾也有很多人买……这些人都没有脑子吗？ 我一直觉得尊重每个人的生命轨迹很重要。别迷信什么天道酬勤啦！成功就是一场概率游戏嘛！为什么要选择环境呢？因为要把自己放到机会概率更高的地方啊！人生就是一场修行嘛，慢慢悟道吧。