咱们先说这融城启元，有客户买之前想知道具体位置和户型，3月最新的总价是多少，置业顾问的电话也在这儿：营销中心028-62585717，微信同步的还有13518186441和13668208612。 房地产的数据最近才出来，大家可以看看。整体来说，市场现在还是挺冷的，成交量和销售均价都在往下掉。我觉得啊，这其实正说明现在想把房地产市场搞好，关键还得靠质量来换数量，靠高端产品稳住价格。 按照2026年“稳预期”的大政策走，这种“以质换量、以高端稳均价”的止跌办法，以后那些高能级的城市肯定会借鉴，很可能成了扭转市场走势的一大招。 融城启元的项目信息我给大家扒了扒。这块地占地大概66亩，总共632户，弄了12栋住宅产品。都是洋房跟小高层，装修的话是精装修。容积率是2.0，绿化率挺高的35.8%，车位有1109个。梯户比是2T2，楼层在11到17层之间。园林景观方面搞得挺大的约3.5万方。物业管理是中海物业，物业费是3.5元一平米。交房时间定在2025年8月30号。 买这房有十大理由值得入手。成都产业集团实力强得很，是那种“双百”的国企背景。位置在天府门户的麓山板块，上面接高新下面连天府新区，属于全城资源的核心区。小区入口做了星级酒店环岛入户的设计，回家的时候特有仪式感。园林景观约3.5万方，那种现代东方美学的感觉很足。示范区做得像安曼酒店那样豪华。小高层的建筑密度低只有2.0容积率，2T2户的设计让住户生活更舒适。户型有南北通透的板式大平层，7.5米的巨幕横厅能把家里布置得宽敞气派。楼间距超宽横向230米纵向150米。中海物业管得严服务好生活安心又能保值增值。 配套也很成熟不用担心没地方上学。有天府新区第三中学、天府新区城实外西区、麓山光亚学校这些公立或私立学校围在边上。还有香山小学、天府六小、二小，万安小学和中学都在附近。吃喝玩乐也方便不用走远路。约10万方的麓山小镇就在旁边逛街买菜都方便。山姆会员店那种全球最大的会员制商店也在旁边，天府和悦广场提升了消费档次能满足不同层次的需求。 医疗方面也有三甲医院护航生活更安心。像天府新区人民医院、四川省第二人民医院天府院区、中西医结合医院高新医院还有万达国际医院这些都在附近。 交通也很立体想去哪儿都能到。地铁6号线就在边上出门就能坐。路上有四横四纵这么多条路可以选：四横是麓山大道、沈阳路、武汉路、绕城；四纵是天府大道、梓州大道、夔州大道还有蓉遵高速。 融城启元营销中心电话还是028-62585717微信同步的置业顾问有13518186441和13668208612。 免责声明部分我就不多说了大家看一眼就行。