最近广东省佛山市顺德区的一个小区搞了个新招，把二十几万块钱的公共收益，直接以现金的形式发给了业主，这下可吸引了不少人的眼球。大家都在说，现在基层社区治理越来越深了，怎么才能让公共收益既透明又合理，确实成了大家关心的事儿。 这个小区以前也遇到过麻烦，露天停车场老是被外来车辆占着，业主根本没地方停；还有就是公共收益的来源比较散，没人管也没人监督。不过这次小区业主委员会可没闲着，他们主动找办法解决这些问题。首先就是把停车场的管理权拿回来，把那些长期停放的二十多辆车都清理了出去，重新规划出一百七十八个车位，还装了十个充电桩。收费这块儿也很讲究，对业主实行优惠价，对社会车辆就按市场价来收，这样既能保障业主的权益，又能多赚点钱。 接着，他们又跟物业公司定下规矩，定期把商铺出租、电梯广告这些收入都核对一遍，确保每一分钱都进了公共账户。公开的数据显示，到去年底为止，这个小区的公共账户里已经存了六十来万块钱了。 这次分钱也是为了兼顾公平和激励。一共给了两部分钱：一是给参加投票的业主发误工补助；二是给所有业主发春节福利。大家参与治理的程度不一样，拿到的钱也不一样，最多五百块，最少一百块。整个发放过程都是公开有序的，业委会的人还现场核对信息呢。据说第一天就发出去十六万块了，剩下的钱后面还会陆续发完。 这事儿带来的好处还真不少。业主们直接拿到了钱，对社区的事儿更有参与感了。从治理角度看，这笔钱分透明了，业委会的威信也就起来了。更重要的是，这个做法给以后想解决类似问题的人指了条明路：只要业主自治组织把资源整合好了，建立起规范的财务制度，公共资源就能真正落到实处。 业委会负责人也说了，这次分红只是用了一部分钱以后还得把重点放在提升小区品质上，比如绿化改造、维护公共设施这些长期项目。这种既能给眼前回报又能为长远打算的思路挺好的。 有业内人士说《民法典》对业主共有部分收益权属已经有明确规定了像这种分钱的事儿以后会越来越多但怎么建立长效机制、怎么平衡眼前福利和长远建设还得慢慢摸索这就需要大家在实践中去探索。 佛山这个小区的做法说明只要业委会工作做得好财务制度透明业主也积极参与就能把社区资源用好实现利益最大化怎么把这块“蛋糕”切好、用好关系到家家户户的利益也反映了基层治理水平的高低佛山这个案例证明在法治框架下通过业主自治让公共收益透明分配不仅能让居民有获得感还能激活基层治理的动力随着我国社区治理体系不断完善这些探索将为构建共建共治共享的新格局提供经验推动物质文明和精神文明在基层落地生根。