哥们，你听说了没？中南君启那个项目又搞事儿了，这次是他们第四期公寓推出来的毛坯房，而且是找他们自己的物业公司来管。容积率这块儿给控制到了3.91，还有那个啥VR看房功能也准备上了。咱们先来看下基本数据：绿化率搞到了35%，占地面积有231亩，建筑面积直接干到了53.14万㎡，总户数1002户，车位比按1:2.7来的，物业费定在3元每平米每月。地上车位只有35个，地下的倒是有237个。 开发商是西安莱嘉置业有限公司，这块地儿就在凤城五路和太华路那个黄金十字路口的东南角。不过说起中南集团那是真牛，在全国民企500强里排到了第10位，建筑企业500强里也能排到第6名。人家手上鲁班奖就有25项，詹天佑奖也拿了15项，其他像扬子杯、白玉兰杯这种省级奖更是拿到手软。这可是总资产过千亿的大集团上市公司啊！他们以前都搞过啥？鸟巢基础工程、国家大剧院、国家博物馆、首都机场、北京地铁、中央电视台新址、加蓬国家体育场这些响当当的地方都有他们的影子。中南置地是他们旗下搞房地产的王牌品牌。最近几年他们布局优化得挺好，一二线城市深挖，三四线城市巩固。现在全国已经有100座城市、420个项目、总共120万业主了，现在在地产20强里排到了第16位。 再说说这个项目本身。它在未央区大明宫板块，位置就在大明宫北边最核心的地方。医疗配套这块两公里范围内有个西北大学附属医院·西安市第三医院。西边还要引进个“养元疗养中心”，占地68亩，投资高达12亿元。里面有养老社区、国际体检中心、中医名医堂等等。未来肯定会有很多外地的人来这儿看病疗养，陪护人员的中短期住宿需求肯定少不了。 项目西边有个市政公园规划了出来，政府肯定要投入人力物力去搞这个，到时候人流多了周边房子自然也值钱了。教育方面也挺好，百花村小学、大明宫小学、西航二校、西安市第十一中学、西安高级中学这些都在旁边。项目本身还自带幼儿园和一个大概能装下1000人的小学。学校旁边开早教中心、托育机构、培训机构这些的肯定也不少。 户型方面挺多样的：有38+38㎡的双拼、70㎡的大平层给都市精英白领住、还有单身公寓给单身人士过自由自在的生活。 园林设计这块设计师还挺有想法，拿弗洛伊德那个“做梦是为了满足内心愿望”来说事儿。园林规划就叫“捕梦网”，要把孩子的童真和大人丢失的梦幻都给抓回来。设计了“摩卡办公”“有氧客厅”“星梦花园”“浮云营地”“悦梦漫游”“云梦广场”这些主题空间。 最后联系电话还是那个TEL：029-81777782（售楼中心）。想了解最新优惠折扣价格的，直接拨这个号就行。