上海限购公积金房贷政策调整

就在上海彻底把购房资格放宽的时候，谢梦圆8月25日从中新社那边传来了消息，上海市住房和城乡建设管理委员会联合几家部门印发了一份通知。这份通知直接涉及到限购、公积金和房贷这些方面的政策调整。新规最大的变化就是把以前严格的限购要求给打破了。现在不管你是外地单身还是本地居民，只要在上海交满了一年社保，就可以在外环之外买任意多套房，非沪籍单身的甚至还能买新建商品房了。以前可不一样，本地户口的只能在全市买两套，外地人还要区分内环和外环的条件。这次公积金方面的调整也挺实在，首套房的最高额度直接从160万元上调到了184万元，要是多子女家庭，额度还能再往上叠，变成216万元；二套房的额度也从130万元涨到了149.5万元。上海易居房地产研究院的严跃进觉得，新政在房贷利率上不再区分首套二套了，这能让二套房根据市场情况灵活调整利率，客观上也会帮着利率往下调。