问题——按揭指标多项走强，市场关注回暖能否延续 最新统计显示，香港住宅按揭多项关键指标在今年1月继续回升：新取用按揭贷款金额环比升至约217.36亿港元，创近19个月高位；宗数增至4296宗，连续3个月上升。新批按揭贷款金额升至约324.83亿港元，创29个月新高；宗数升至6475宗，同样连升3个月。更能反映即时置业意愿的“新申请按揭宗数”升幅更明显，环比增加15.4%至8785宗，达到半年高位。这些变化为观察香港楼市景气与居民置业信心提供了直观参考。
香港楼市该轮回暖，反映了交易与信心的修复，也与政策环境和预期变化涉及的。从按揭申请宗数的明显增长到定息按揭比例创阶段新高，各项数据共同勾勒出市场情绪回升的轨迹。接下来，关键在于回暖能否持续，同时需留意利率政策变化带来的不确定性。对市场参与者而言，基于自身风险承受能力选择合适的按揭方案、并做好利率情景评估，将有助于在机会与风险之间取得更稳妥的平衡。