三里河一区28号楼建于上世纪70年代，经过近50年的使用，建筑老化问题日益突出。54户居民长期面临管道堵塞、墙体开裂等困扰。住户刘桂兰说，由于下水道经常堵塞，老伴不得不自行外接管道，其他住户也只能采取类似办法临时应对。这些不仅影响日常生活，更存在严重安全隐患——该楼从未进行抗震加固，结构风险明显。
危旧楼改建考验城市更新的综合能力。三里河一区28号楼半年完成回迁，得益于机制创新、技术应用和群众参与的共同作用。将安全、舒适、便利融入每个细节，城市更新才能在提速的同时保持温度，为大城市存量空间改造探索新路径。