各位看过来，咱们说点正经事。上海的明天荟菜市场定在2026年10月1日开张，现在摊位已经开始预售了。 项目在普陀区华池路58弄2号楼，一共大概2000平方，一期能卖的面积有1000平方，一共253个纯一楼的摊位。这地段好，就在甘泉核心区，门口就有公交站，坐地铁也方便，7号线岚皋路站离这600米，3号线、4号线镇坪路站也在1公里内。 周边三公里住着450个小区，入住率高达90%，算下来有23.8万家庭、61万人。周围一公里里有138个小区，常住人口17万。南面的宝华城市之星、苏河望这些小区卖得挺贵的，均价13万到15万。石泉新村、品尊国际公寓这些地儿也是人气旺，品尊国际的房子均价都到12万了。这周围有60多万常住居民，主力消费人群少说也有40万左右。 买菜主要有肉类、蔬菜、海鲜水产、豆制品这些区域。每个摊位的面积在2.69到3.56平方米之间。买的是永久使用权，要是拆迁了按拆一赔三赔给你。 摊位总价16万起，租金一个月700到1000元一平。卖的政策是收你实际租金的1成来做运营费用，剩下的9成归你。租金半年付一次。 风险方面你不用担心，要是你手头紧或者觉得生意不行了，等到第五年或者第十年的时候，开发商可以直接无理由把你的摊位按原价100%给收回去。 售楼处电话021-39527365，项目经理李先生的电话是13916768691。想去看看的朋友记得提前打电话约一下啊，车位也不多了。 简单总结一下就是：上海明天荟菜市场2026年10月1日开业，给你永久使用权还能拆一赔三。总价16万起，租金700到1000元每平每月。分成是公司拿10%、业主拿90%。万一卖不掉或者你不用了，第五年或者第十年开发商能原价100%给你回购！快去约看房子吧！