日照推出了一个新的“先租后购”人才住房政策，从2023年1月1日起，符合条件的人才就可以把租房期间的租金给折算成房款了。这次是市委组织部、市住建局等8个部门联合发布的文件。政策主要面向的是在日照工作的各类人才、到日照求职的青年和驻日照高校的学生。 这办法把租金抵扣购房款作为一项福利，只要你符合条件，在买房前租房的费用就可以抵充房款。最高抵扣金额根据是否在日照就业有所不同。如果还没在日照找到工作，最长可以享受1年的优惠，最高抵扣1.5万元；如果已经在日照就业或灵活就业了，最长可以享受3年的优惠，最高抵扣3万元。驻日照高校的学生在学校期间和毕业当年购房的话，直接享受3万元折扣。 适用对象主要是博士、硕士毕业生年龄不超过45岁，本科、专科及中专技工院校毕业生年龄不超过35岁。需要注意的是，在申请时你和配偶、未成年子女在这个区县或者功能区内都没有商品住房才行。 这项政策是从2023年1月1日开始执行的，所以如果你在政策发布前就已经租房了，得提供租赁合同和租金流水证明；如果政策发布后租房的话，就直接提供合同备案证明和流水就行。 房源库里面包括新建的商品住房还有一些通过“以旧换新”收购的二手房。房地产企业可以自愿申请把项目纳入这个房源库。 具体怎么操作呢？符合条件的人才可以通过“才易居”小程序填写申请表，上传身份证、租赁合同和转账流水等材料申请优惠凭证。审核通过后购买商品住房时就能领取凭证享受折扣了。凭证不能支付首付或者兑换现金转让的。 这里有几个需要注意的地方：这个折扣可以和其他政策叠加使用；物业费水电费不能纳入抵扣范围；折扣的钱不算在总价里。鼓励大家用闲置资源提供高品质公寓供人才租赁。对于参与项目的企业还有预售资金监管等支持政策。 这个暂行办法从2026年2月28日开始实施，有效期到2029年2月27日结束。在这期间内符合条件的人才购买房源库里的房子时就可以享受抵扣优惠了。这次第一批被纳入房源库的项目具体名单如下：…