中环把在桃浦智创城的首个高低配神盘给做成了，桃源锦里这项目一共盖10幢楼，其中6幢是4层叠墅，剩下的4幢是23到26层高的高楼。这个项目给A-01地块那边的人看了，它的建设单位是上海中环桃缘置业有限公司，法定代表人是唐剑敏，背后控股的是上海中环投资开发（集团）有限公司，这家公司握有100%的股份。中环以前在桃浦做的叫中环桃源里的房子，和这次的桃源锦里其实是一家子的。这次拿地花了26.5亿，当时定的楼面价是85500元/平。地块面积有限，但容积率是2.52，一般区域楼高不超过50米，在特别高的地方可以盖到80米。之前规划方案里还公示说要加481平米的商业配套，这也是上海第一回土拍后又进行深化调整的情况。 现在西边的住宅片区里，只出让了桃源锦里所在的024A-01地块。这个地方东边靠着敦煌路，北边靠着古浪路，西边连着翰景路，南边挨着024A-02公共绿地。在绿地下头有个国金体育中心，里面啥运动都有，像篮球、乒乓球、游泳、击剑还有冰上运动这些功能都能找到。 西边还有几个开发商也拿了地：宝华和东苑拿下的049-01/050-01/051-01地块上的紫薇之星也已经开始卖了；而东边的地基本卖完了，像宝华紫薇花园公园里/公园道、中环桃源里还有普陀金茂府这些项目还在接着卖呢。 交通方面也很方便，11号线、15号线、20号线还有26号线四条地铁线围着它转。中环和外环这两条路离这儿也不远，隔壁还有真如上海西站这个大枢纽。智创城规划了约117万方的高端住宅、约207万方的商业办公和76万方的科研设计。 以后智创城里的医疗用地打算2024年年底前动工，要建一个20多万方的西部医疗中心，大概能放1000张床位。医院里不仅能看病治病，还能教学、搞科研预防。 TOP产城综合体已经把A区桃浦湾盖好了也开业了；B区英雄天地金笔厂的改造正在干；C区是搞生活的地方、D区是人文艺术街区也快开工了。 大家要是来买房的话可能得有点耐心等着产业慢慢发展起来才行。