兰州住房公积金管理中心日前公布数据显示，2025年该中心制度创新和政策优化上取得新进展，公积金归集总额首次突破1200亿元，公积金制度支持住房消费、促进房地产市场发展中的作用更显现。 从缴存规模看，兰州公积金制度参与度和覆盖面持续扩大。2025年新增缴存人4.56万名，总缴存人数达68.42万人。全年归集公积金116.66亿元，同比增长6.1%，增速保持平稳。这个变化在一定程度上反映了就业形势和职工收入的稳定，也为公积金制度的可持续运行提供了支撑。 提取数据更能体现制度的使用效果。2025年全年有30.09万人提取公积金，总额近97亿元，提取率达83.12%。公积金资金更多用于购房、租房等住房支出，制度红利更直接覆盖到实际需求人群。 兰州公积金中心在2025年推出的多项政策创新，是带动住房消费的重要抓手。在贷款政策上，该中心优化贷款房屋套数认定规则，支持代际互助模式，父母与子女可共同申请贷款，更贴近多代家庭的购房需求。同时提高贷款额度，降低保障性住房和共有产权房首付比例，进一步降低刚需群体购房门槛。全年共为8570户家庭发放贷款42.75亿元，帮助降低购房资金压力。 首付提取政策的落地带来明显变化。此前公积金一般需在购房后提取使用，如今兰州支持缴存人直接提取账户余额用于支付购房首付款，缓解了购房前期资金压力，也让更多有购房意愿的家庭具备入市条件。 针对城市发展中的新需求，兰州公积金中心构建跨区域通勤租房提取保障体系。随着跨区域通勤增多、新市民租房需求上升，该中心通过支持租房、购房等各类提取，全年累计支持资金96.97亿元，惠及30.09万人，较好满足了不同群体的住房需求。 值得关注的是，公积金提取场景持续拓展。该中心推动公积金政策与城市更新衔接，老旧小区加装电梯、缴纳物业费、购买家具家电等“其他住房消费”也可申请提取。这一举措既支持了城市更新改造，也释放了对应的消费需求。仅此项，2025年释放资金7.63亿元，对房地产相关产业形成带动。 从市场层面看，这套政策“组合拳”对房地产市场平稳运行形成支撑。通过降低购房成本、支持首付提取、优化贷款条件等措施，住房消费需求得到带动，市场预期与信心有所改善，也有助于房地产市场去库存、稳预期。
住房既是民生问题，也是发展问题。兰州以公积金制度为抓手，通过归集扩面、贷款优化、提取扩围与城市更新联动，体现出政策从“满足购房”向“改善居住”延伸的取向。将制度红利更精准地覆盖到需要的人群，既能缓解家庭住房支出压力，也有助于稳预期、促消费，形成更可持续的内生动力。下一步关键在于在普惠与审慎之间把握平衡：在提升便利性与精准性的同时守住风险底线，让住房公积金更好起到支持群众安居作用。