想给大家推荐一个上海杨浦区的楼盘，叫保利郡园。这个楼盘位置特别好，位于上海音乐学院实验学校和上海交大附中杨浦实验学校旁边，距离复旦大学、上海财经大学还有同济大学都不远。周边还有个7.35万公顷的湿地公园，环境特别棒。项目西侧有约8.1万方的安徒生公园和1.2万方的SMP滑板公园。这几年上海对城市环境要求挺高，这次保利郡园绿化率达到了60%，整体生活氛围挺好的。 接下来我来说说价格吧，保利郡园的物业费是3.7元/㎡/月。洋房面积在105-140㎡之间，叠墅面积在160-190㎡之间，合院面积在200-285㎡之间。这个项目总共9栋洋房、9栋叠墅和18栋合院，容积率只有1.1。提前预约还能享受内部价格，还给你报销自驾来的车费呢。 再说说户型吧，这次保利郡园的产品还是挺有新意的，高附赠和高实得空间让你住得更舒服。全明阳光梯厅和全户型独立入户玄关也很吸引人。还有成长性户型，空间灵活，以后家里人口增加也不怕没地方住。 再说说生活方面吧，保利郡园离新江湾生活广场、悠方购物广场还有江湾里MEET678都很近。另外五角场商圈也挺方便的。如果你有小孩上学的问题也不用担心了，周边有3所大学、1所国际学校和7所全龄段优质教育资源。上海德法学校就在这里边儿上呢。 对了哦，还有生态这块儿啊。新江湾城有四大城市公园，这里的环境真是没话说啊！房子离800米亲水步道很近哦，推窗就能看到24万方湿地公园呢！住在这里真的是一种享受啊！ 总之呢，这个项目不管是在环境还是配套上都很不错哦！如果你感兴趣的话可以联系售楼处专属客服400-115-1318或者189 3973 3386了解更多详情哦！