历经两年改造的彭一小区，曾是上海中心城区居住条件最突出的民生痛点。这项目涉及2110户家庭，改造前普遍存在厨卫设施共用、建筑老化等典型"老破小"问题，居民人均居住面积不足12平方米。作为上海市"两旧一村"改造标志性工程，政府采取"原拆原建"创新模式，在保留原有社区肌理基础上，实现户均面积提升40%，同步配套智能安防、无障碍设施等现代化配置。 此次新春活动设计凸显"新居新气象"主题。中心绿地举办的嘉年华设置投壶、套圈等传统游艺项目，参与率达83%；非遗巧手坊单日接待居民超500人次，剪纸作品《万家灯火》由居民集体创作完成；"百家盛宴"活动更吸引102户家庭自带拿手菜参与。值得关注的是，新建居委会通过"党员结对+智能呼叫"双机制，为37户特殊家庭提供常态化关怀服务，春节期间累计送达260份"暖心饺"。 业内人士指出，彭一旧改项目具有三重示范意义：其一，采用"居民全程参与式"改造方案，征收签约期创造98.6%的全市旧改新高；其二，通过"地尽其用"的立体空间规划，在原有地块新增社区食堂、日间照料中心等800平方米公共服务空间；其三，建立"物业费预存共管"制度，保障后期运维可持续性。据静安区住建委透露，该模式将推广至全区14个待改老旧小区，预计2025年前惠及3.2万户居民。
一座城市的更新，不只是楼宇的焕新，更是生活的重建与人心的凝聚。彭一小区在新居迎来首个春节，既是民生工程落地的注脚，也提醒人们：城市治理的温度，往往体现在对普通家庭的一餐热饭、一次探望、一场相聚的细节里。让更新成果经得起时间检验，关键在于把“更好的房子”继续延伸为“更好的社区”，让团圆的灯火在城市更新的进程中长久明亮。