2月24日，深圳南山区南山智造（红花岭基地）和南山智城开园运行，首批企业与机构集中入驻。作为春节后首个工作日的重要产业活动，本次开园被视为深圳加快构建现代化产业体系、提升产业空间供给效率的具体举措。深圳市长覃伟中出席开园活动，深圳市领导陶永欣、市政府秘书长卢文鹏等参加。 【问题】产业升级需求迫切与空间资源紧约束并存 当前，深圳制造业向高端化、智能化、绿色化迈进，对高标准产业用房、综合服务能力以及上下游协同效率提出更高要求。，超大城市土地资源稀缺，传统“低密度、摊大饼”式产业布局难以匹配先进制造扩能与创新要素集聚需要。如何有限空间内实现高质量产业承载、稳定企业预期、提升链式协同能力，成为摆在城区产业治理面前的现实课题。 【原因】以平台化载体和系统性服务破解“缺空间、缺配套、缺协同” 南山智造（红花岭基地）位于大学城、塘朗山、创客小镇等创新资源交汇地带，邻近平南铁路和南坪快速，具备承接研发转化与先进制造落地的区位优势。项目一期建设厂房、综合楼、宿舍楼及对应的配套工程，并构建“123+N”产业运营服务体系，面向企业提供“工业上楼”专项服务、绿色低碳能源管理、全投资链产业金融、工业数字化运维、企业出海专项支持、创新型生产服务等，强调从“提供空间”向“提供能力”转变。首批入驻企业包括速腾聚创、众擎机器人、越疆科技等，覆盖机器人、新能源智能网联汽车、半导体与集成电路、智能终端、智能传感器、网络与通信等领域，体现出以龙头与高成长企业带动链条完善的导向。 南山智城则定位为南山区规模最大的创新型产业用房项目，同步配建商业服务用房、宿舍及公共设施用房。其北邻西丽湖国际科教城、南接西丽高铁新城，处于广深科技创新走廊核心节点之一，便于链接高校科研、创新平台与产业应用场景。首批入驻企业和机构包括深圳科创学院、国鑫数智、创客工场等，产业方向聚焦新一代信息技术、人工智能、生物医药和大健康三大板块。项目与留仙大道沿线主要园区错位发展，意在通过功能分工与资源互补，形成更具弹性的产业承载网络。 【影响】带动“研—产—用”闭环加速成形，推动集群化发展 两大园区同日开园，表达出南山区加速布局战略性新兴产业和未来产业的信号。一上，先进制造类企业集约化空间实现“上楼生产”，有利于提升单位面积产出效率，减少企业在扩产过程中面临的选址与建设周期不确定性；另一上，围绕产业金融、数字化运维、低碳能源与出海服务的体系化供给，将降低企业综合运营成本，增强本地产业链“粘性”。 更重要的是，首批入驻企业覆盖多个关键赛道，具备上下游互补与场景联动基础，有望机器人、智能终端与半导体等领域形成从核心零部件到整机系统、从研发到量产的协同链条，为深圳先进制造在全国竞争格局中巩固优势提供支撑。 【对策】以“空间+服务+生态”三位一体推进高质量供给 从园区运营逻辑看，南山智造强调面向制造环节的专业化、平台化服务，南山智城突出科教资源与产业化空间的耦合。下一步，建议在三上持续发力： 一是强化链主企业与中小企业协作机制，围绕关键技术攻关、标准与测试认证、供应链安全等形成稳定合作网络； 二是完善人才住房、通勤交通、公共服务与商业配套的协同供给，提升园区综合承载能力，减少企业“招人难、留人难”的后顾之忧； 三是以绿色低碳和数字化为抓手，推动园区能耗与生产管理的精细化治理，探索可复制、可推广的“高密度先进制造”样板。 【前景】以更高效率承载更高质量产业，塑造区域新增长极 从广深科技创新走廊与西丽湖国际科教城建设的整体推进看，两大园区有望成为连接基础研究、技术转化与规模化制造的重要节点。随着首批企业投产达效、更多创新资源导入，南山区在机器人、智能网联、半导体与生物医药等领域的集群优势将继续凸显。通过错位协同与生态联动，产业空间供给方式有望从“项目式扩容”转向“体系化升级”，为深圳培育新质生产力、增强产业链韧性提供更加坚实的载体支撑。
南山智造与南山智城的启用，展现了深圳推动产业高质量发展的决心。在全球产业链重构的背景下，深圳通过建设高品质产业平台，正在构建更具竞争力的创新生态。这两个园区不仅为企业提供了优质发展环境，更将助力深圳巩固全球科技创新中心的地位，为城市可持续发展注入新动能。