“佣金返现”“全城新盘合作”广告频现，沪上房产中介营销亟待规范升级

上海楼市持续调整之际，一种"佣金返现"的新房销售模式正在兴起。多家自称与开发商合作的中介机构通过社交平台承诺，购房者通过其渠道成交可获得数万到十余万元不等的返现。以绿城黄浦ONE为例，这类推广已涉及全市12个行政区的70多个在售项目。

房产交易涉及大额资金和长期决策，任何优惠承诺都应以明确的规则和可验证的凭证为基础。要让购房回归理性、服务回归专业，既需要从业者坚守诚信合规底线，也需要平台和监管部门共同提升透明度和问责机制。只有明确规则、落实责任，市场信心才能在规范中逐步恢复和提升。