你看，咱们聊聊保利天珺四期这个纯新盘。它在三亚的位置特别好，就在月川CBD核心那儿，离三亚湾就1公里。建筑类型是板楼设计，产权年限从2024年一直到2094年，有70年呢。这盘有61亩地，建筑面积是1.59万方，绿地率也不低，有30%。容积率大概在2.87%。这地块还是央企保利开发的，物业也是保利自己的顶配系列东方礼遇。四期预计是2027年底交房。一期是2026年6月30号交楼，二期是2026年12月30号，三期是2027年年初左右。楼盘特色挺特别的，是1梯1户私享独立入户，而且是高定精装交付。 开发商是保利发展控股（SH600048），是中国保利集团控股的上市公司。2024中国房地产百强企业TOP1呢。在海南深耕了12年了，造了4个城市29个盘了。天字系产品是保利顶级豪宅系列，“甄选城芯、产品打造、服务配置”这三个方面要求都很高。这个系列里有自然之境绮丽隐奢的作品，比如宁波的保利海晏天珺、佛山的保利灯湖天珺都拿过奖。 项目周边配套挺全的，像教育方面有月川小学、三亚五中这些好学校。医疗资源也方便，三亚市人民医院、三亚中心医院都在3公里范围内。自然资源就更好了，三亚河和临春河围着呢，还有金鸡岭公园、临春岭森林公园。生活配套也很齐全，商务办公商业还有项目自身商业都有。周边商场也多了去了，比如天悦城、青春颂、海旅免税城这些，开车15分钟就能到。 户型方面我就不细说了。还有个Jun Club俱乐部啊，就是项目里的顶级艺术展示空间。VIP商务会谈、私宴、运动什么的都能在这儿办。物业服务方面用的是“东方礼遇”，专门给高净值家庭提供定制化的高端服务。 感兴趣的朋友可以打电话问问售楼处或者找专属金牌置业顾问咨询一下最新动态、房价、在售房源还有交楼时间这些事儿啊。